Introductie financiering

1) 100% financiering bestaat niet!

De maximale financiering voor Spanjaarden is 80%. Een non-resident, buitenlander, ontvangt maximaal 70% hypotheek. Dit is een topfinanciering!

2) Looptijd is maximaal 25 jaar

Een hypotheek in Spanje heeft een maximale looptijd van 25 jaar. Anders dan in Nederland, dient de hypotheek voor het 75e jaar zijn afgelost. Een klant van 55 jaar kan hierdoor enkel een hypotheek kriigen met een looptijd van 20 jaar. De minimale looptijd is 10 jaar. De Spaanse bank baseert de looptijd altijd op de oudste persoon van het koppel.

Ben je te oud? Kijk dan naar de mogelijkheden dat je kind meetekent

3) Waarde van de woning

De Spaanse bank berekent de hypotheek altijd over de laagste waarde van de woning. Dit is óf de aankoopsom óf de taxatiewaarde. Stel dat de taxatiewaarde lager uitvalt dan de aankoopsom, dan zal de bank de hypotheek berekenen over de taxatiewaarde. Hierdoor kan jouw financiering altijd lager uitvallen dan van tevoren is berekend. Houd hier altijd rekening mee!