Stap 4: Taxatie

Na het akkoord gaan met de aanbieding wordt er een bankrekening geopend bij de hypotheekverstrekkende bank. Hiervoor moet je vaak persoonlijk naar Spanje vliegen om jezelf te laten identificeren bij de bank. Dit kost helaas veel tijd en geld. Het is ook mogelijk om dit op afstand te regelen via een hypotheekbemiddelaar in Spanje. Na het openen van de bankrekening wordt de taxatie aangevraagd. In veel gevallen wordt de onafhankelijke taxateur door de bank ingeschakeld.

Taxatie bij een Spaanse bank

Zoals je weet wordt de hypotheek gebaseerd op de laagste waarde van de woning, dit is óf de aankoopsom óf de taxatiewaarde. Blijkt de taxatiewaarde nu lager uit te vallen dan de aankoopsom? Dan zal de hypotheek opnieuw berekend moeten worden en zal de financiering lager uitvallen. Hierna kan de officiële hypotheekaanbieding worden verstrekt!